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ただでさえ難しいマンション建て替え、数十年後にタワマンに訪れる厳しい現実https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/73410
上田かずきのワンポイント解説
日本有数のタワマンエリアを有する我が中央区として、悩ましい問題が”タワマン将来どうする問題”。私はタワマンに対して概ね好意的な目線を持っているのですが、建築物として見たときに、処理が大変であることは容易に想像がつきます。ちょくちょく空き家問題が話題になりますが、日本の法律では私有物に対して、行政や政治があまり介入できない（正確に言えば、建てる前は介入しやすいが、所有権が分散された後は手を入れづらい）という事実があります。これを、タワマンのような大きい物件、概ね300戸を超える物件については、（規制強化が嫌いな私ですが）、法規制をつくり、行政の街づくりと連携して管理するべきと考えます。