本日のPickup
もう富裕層しか買えない。都心70平米の中古マンション｢平均価格｣がほぼ1億円という現実
https://www.businessinsider.jp/post-262519
上田かずきのワンポイント解説
富裕層しかマンションが買えなくなる、という記事です。
また、別記事には「10年間のリセールバリューが100％を超えた」ということも目にしています。
これは耐久消費財である住宅にもかかわらず、10年前の購入時の価格より、今の価格が上がっているということです。
「中央区だから仕方ないじゃないか」というのは早とちりです。なぜ、このように値段が上がってしまうのか。
1つは投機的な動きが挙げられます。値段が落ちない＝投資をすれば丸儲けできると考え、購入者と供給者のバランスが崩れているのです。
この問題は正直申し上げると根深く、なかなか行政・政治での限界があります…。
とはいえ、一番重要なのは「長く住みたいという住民が、家賃高騰で泣く泣く他のエリアに移動しなければならない」ということをなくすこと。
そのためにJKKやURとの連携のほか、千代田区のような家賃補助制度の導入、区民の優先購入権など、いくつもの対策が考えられます。
まずは問題を提起するところから、はじめていきます。
日本維新の会 上田かずき